簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合>∑★ 同應注意什(shén)麽?勞務分(fēn)包告訴♥₹$λ你(nǐ)

簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同應注意什(shén)麽?勞務分(fēn)包告訴你(nǐ)

簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同要(yào)注意什(≈✔∏↑shén)麽事(shì)項？簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同主要(yào)注∞∑<☆意四個(gè)事(shì)項，即嚴格審查勞務分(fēn)包∞∞單位是(shì)否是(shì)具有(yǒ₽ ✔∏u)相(xiàng)應資質的(de)企業(yè)；嚴格審查勞務分(<↑fēn)包企業(yè)提供的(de)相(xiàng)關營業(yè)∑←α執照(zhào)、安全資質證書(shū)等證件(ji¶∏​£àn)；嚴格審查分(fēn)包人(rén)委托代理‍÷ ™(lǐ)人(rén)的(de)授權情況以及聯系分(fēn)包人₹≠>(rén)單位，到(dào)分(fēn)包人(rén)單位辦公地(‍★≥dì)點進行(xíng)現(xiàn)場(chǎσ$₩φng)考察确認。

嚴格審查勞務分(fēn)包單位是(shì)否是(s€♠hì)具有(yǒu)相(xiàng)應資質的(de)企業(yè)。

建設部《建築業(yè)勞務分(fēn)包企業(yè)資質标準》将勞務作(zuò)業(yè§↔‍•)劃分(fēn)為(wèi)木(mù)工(gōng)作(zuò)業(yè)、砌築作(zuò™γ↓×)業(yè)、抹灰作(zuò)業(yè)、↑§₽&石制(zhì)作(zuò)業(yè)、油漆作(zuλ↔ò)業(yè)、鋼筋作(zuò)業(yè)、混凝土(tǔ)作(zuò)業(yè)、腳手ε♠架搭設、模闆作(zuò)業(yè)、焊接作(zuò)業(yè)、水(shuǐ)暖電(diàn)安裝<©作(zuò)業(yè)、钣金(jīn)及架線工(•≥∑₩gōng)程作(zuò)業(yè)等13種類别，從(cóng• ±)事(shì)上(shàng)述勞務作(zuò)業₩‌£(yè)均需取得(de)相(xiàng)應資質。未取得( πε$de)資質、借用(yòng)資質、超越資質簽訂的'§ (de)合同均屬無效合同。

嚴格審查勞務分(fēn)包企業(yè)提供的(de)相(xiàng)關營業(yè)執照(zhà ≤αo)、安全資質證書(shū)等證件(jiàδ​≤n)。

由于工(gōng)程總承包、專業(yè)分(fēn)包"φ☆✘、勞務分(fēn)包等基本上(shàng)都(dōu)使用(yòng)招投标₩♠制(zhì)，且招投标完成後不(bù)退還(hái)投标文(w‌™ €én)件(jiàn)，從(cóng)而導緻企業(yè)的(de)營業(yè)執照(zhào∑×₽ )、資質證書(shū)複印件(jiàn)等皆留存在衆多(duō)φ<★的(de)建設單位、承包單位中，從(cóng)而造成該證件(jiànφ≥©)複印件(jiàn)(包括蓋章(zhāng)後的(de))的(de)管理(lǐ)混亂♣&β，導緻該部分(fēn)證件(jiàn)資料存在混亂、重複使用(yònβ÷g)的(de)可(kě)能(néng)性。故要(yào)求承包單位仔細審查上(shàng)述♦≤↓☆證件(jiàn)的(de)年(nián)檢時(shí)間(jiβα&ān)是(shì)否與投标、簽訂分(fēn)包合同時(shí)間(jiān)一(yδ>ī)緻，上(shàng)述證件(jiàn)資料是(shì)否存&★♥在在原複印件(jiàn)上(shàng)再次複印∞₩‌☆的(de)情形。

嚴格審查分(fēn)包人(rén)委托代理(lǐ)←₹人(rén)的(de)授權情況。

要(yào)求委托代理(lǐ)人(rén)提供分(fēn)包人(rén)的(de)授權委托∞₩±♠書(shū)，詳細審查其授權範圍是(shì)否明(≤♦míng)确具體(tǐ)，委托代理(lǐ)人(rén)是(shì)否具有(yǒ≥₩u)簽訂合同、代表分(fēn)包人(rén)履行(xíng)合同的(de)相(x★→™÷iàng)應資格。

聯系分(fēn)包人(rén)單位，到(dào)分(fēn)包人(rén)單位辦公地♥ (dì)點進行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)考察确認。

在訴訟實踐中，我們曾遇到(dào)“包工(gōng)§ ​®頭”用(yòng)個(gè)人(rén)僞造的(de)分(Ω' fēn)包人(rén)公章(zhāng)在其提供的(de)證件(jiàn)複印↔σλ÷件(jiàn)上(shàng)蓋章(zhāng)、±✔簽訂合同、領取勞務分(fēn)包款項的(de)情形。為(wèi)防止出現(xiàn)該情形，建&​議(yì)承包單位要(yào)求分(fēn)包人(rén)提供其委托代理(l★•®ǐ)人(rén)的(de)投保關系證明(míng)(社保局出具)，并到(dào)§φβ分(fēn)包人(rén)辦公地(dì)點進行(xíng)明(mí‌β≥πng)确确認。

工(gōng)程勞務分(fēn)包合同的(de)主要(yào)內(nèi∑​↔)容

1、勞務分(fēn)包人(rén)資質情況。

2、勞務分(fēn)包工(gōng)作(zuò)對(duì)象及提供勞務§γ內(nèi)容。

3、分(fēn)包工(gōng)作(zuò)期限。

4、質量标準。

5、合同文(wén)件(jiàn)及解釋順序。

6、标準規範。

7、總(分(fēn))包合同。總分(fēn)包合同應供勞務分(fēn)包人(rén)查閱，但(d↑₽¥àn)有(yǒu)關承包工(gōng)程的(de)價格細節除外(wài)。勞務分(f↑≈®ēn)包人(rén)要(yào)求可(kě)得(de)到(dào)複印件(jiàn)。

8、圖紙(zhǐ)，工(gōng)程承包人(rén)應按合同約¶×α↑定向勞務分(fēn)包人(rén)提供圖紙(zhǐ)。

9、項目經理(lǐ)。要(yào)求工(gōng)程承包人(r×♦♠én)及勞務分(fēn)包人(rén)都↑σ(dōu)要(yào)委派駐工(gōng)地(dì)現(xiàn)場(c€®₽♥hǎng)履行(xíng)合同的(de)項目經理(lǐ)。

10、工(gōng)程承包人(rén)義務。

11、勞務分(fēn)包人(rén)義務。

12、安全施工(gōng)與檢查。本範本約定的(de)安全責任是(shì)過錯(cuò)責任。↔λ 

13、安全防護。這(zhè)款指特定施工(gōng)條件(jiàn)下(xià)，如(rú)：∑≤​β易燃、易爆地(dì)段、放(fàng)射毒性環> ✔♠境中工(gōng)作(zuò)，所采取的(de)防護措施及費(fèi)用(yòng)，該♥β→§費(fèi)用(yòng)應由工(gōng)程承包人(rén)承擔，安全保護用(yΩπ•♦òng)品由工(gōng)程承包人(rén)負責提供。

14、事(shì)故處理(lǐ)。規定發生(shēng)重大(dσ£π à)事(shì)項的(de)處理(lǐ)程序及責任÷≤ 認定。

15、保險。指雙方約定，施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)★α內(nèi)的(de)工(gōng)程承包人(rén)方的(de)人(rén)員(yuán§ ÷¶)，設備、材料等由項目承包人(rén)自(zì)¥‍ 費(fèi)辦理(lǐ)投保工(gōng)作(zuò)。勞務分(fēn)包方的(de)人(rén)€®∏∑員(yuán)及自(zì)帶設備(少(shǎo)量的(de)、輔助的(de))由其自(zì)己投保δ‌€ 。

16、材料、設備供應，本條款體(tǐ)現(xiàn)著(zhe)勞務分(fēn)¥•γ包合同的(de)主要(yào)特征。工(gōng)程承包人(§πrén)應按照(zhào)工(gōng)程勞務分(f<>ēn)包人(rén)根據圖紙(zhǐ)的(de)要(yào)求提供，分(fēn)包人​σ(rén)要(yào)妥善保管。

17、勞務報(bào)酬：有(yǒu)三♦ γ種計(jì)價方法：(1)固定勞務報(bào)酬↓λ≥；(2)約定不(bù)同工(gōng)程勞務的(₩≤de)計(jì)時(shí)單價，根據确認的(de)工(gōng)程量計∞®(jì)算(suàn)；(3)約定不(bù)同工(gōng)作(zuò)成果的(de)計↑♦•®(jì)件(jiàn)單價，按确認的(de)工(g€©∞ōng)程量計(jì)算(suàn)，在訂合同時(shí)任選其一(yī)。還(hái)←☆Ω$可(kě)以約定固定勞務報(bào)酬或單價調整的(de)條件(jiàn)。

18、工(gōng)時(shí)及工(gōng)程量的(de)确認：采取固定勞務報(bào)酬的→ ε(de)，不(bù)計(jì)算(suàn)∑♥↑工(gōng)時(shí)和(hé)工(gōng)程量，根據工(gōng)時(shí)或≠Ω 工(gōng)作(zuò)成果計(jì)算(suàn)單價的(de)，工(gōng)程承包人(rφσ&én)應定時(shí)對(duì)勞務分(fēn)包人(r>©σ$én)的(de)工(gōng)時(shí)及工→∑ ∞(gōng)作(zuò)成果及時(shí)進行(xí "≠→ng)确認。

19、勞務報(bào)酬的(de)中間(jiān)支付。

20、施工(gōng)機(jī)具周轉材料供應。

21、施工(gōng)變更。

22、施工(gōng)驗收。

23、施工(gōng)配合。

24、勞務報(bào)酬z終支付。

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