簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同應注意什(shén)麽®×€&?勞務分(fēn)包告訴你(nǐ)

簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同應注意什(shén)麽?勞務分(fēn)包告訴你(nǐ)

簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同要(yào)注意什(shé€σσγn)麽事(shì)項？簽訂工(gōng)程勞務分(fēn)包合同主要(yào)注意四個¥•∑λ(gè)事(shì)項，即嚴格審查勞務分(fēn)包單位是(shì)否是(shì)具有→$≥☆(yǒu)相(xiàng)應資質的(de)企業(yè)；嚴格審查勞§"務分(fēn)包企業(yè)提供的(de)相(xiàng)關營業(yè)執照(zhλ↕ào)、安全資質證書(shū)等證件(jiàn)；ε→嚴格審查分(fēn)包人(rén)委托代理(lǐ)人(rén)的(de)授♣★ σ權情況以及聯系分(fēn)包人(rén)單位，到(dào)分(fēn)包人(r≥§€↔én)單位辦公地(dì)點進行(xíng)現(xiàn)場(chǎng✔≥ γ)考察确認。

嚴格審查勞務分(fēn)包單位是(shì)否是(shì)具有(yǒu)相(xiàng)應資質的(d ±β¥e)企業(yè)。

建設部《建築業(yè)勞務分(fēn)包>§企業(yè)資質标準》将勞務作(zuò)業(yè)劃分(fēn)為(wè♥γ∑i)木(mù)工(gōng)作(zuò)業(yè)、砌築作(zuò)業(yè)、抹灰作(zuò✘→λ↓)業(yè)、石制(zhì)作(zuò)業(yè)、油漆作(zuò)業(yè)、鋼筋作(z‌δ÷uò)業(yè)、混凝土(tǔ)作(zuò)業(yè)、腳手架搭設、模闆€​×±作(zuò)業(yè)、焊接作(zuò)業(yè)、水(shuǐ)暖電(diàn)安裝作(zuε₩  ò)業(yè)、钣金(jīn)及架線工(gōng)程作(zuò)業(yèπ≥↑₹)等13種類别，從(cóng)事(shì)上(shàng)述勞務作(zuòαλ₹♥)業(yè)均需取得(de)相(xiàng)應資質。未取得(de)資質、借用(y™∞$òng)資質、超越資質簽訂的(de)合同均屬無效合同。

嚴格審查勞務分(fēn)包企業(yè)提供的(de)相(xiàng)關營業(yè)執照♣✘(zhào)、安全資質證書(shū)等證件(jiàn)。

由于工(gōng)程總承包、專業(yè)分(fēn)λα™←包、勞務分(fēn)包等基本上(shàng)都(d•↓←€ōu)使用(yòng)招投标制(zhì)，且招投标完成後不(bù)退還(hái)投标文(w™ &αén)件(jiàn)，從(cóng)而導緻企業(yè)的(de)營業(yè)執照(zhào)、資δ₽¥∑質證書(shū)複印件(jiàn)等皆留存在£÷衆多(duō)的(de)建設單位、承包單位中，從(cóng)而造成該證件(jiàn)複®‍↔印件(jiàn)(包括蓋章(zhāng)後的(de))的(de)管理(lǐ)混亂，導緻該部γφ↕分(fēn)證件(jiàn)資料存在混亂、重複使用(yòng)的(≤σde)可(kě)能(néng)性。故要(yào)求©&承包單位仔細審查上(shàng)述證件(jiàn)的(d•ελe)年(nián)檢時(shí)間(jiān)是(shì)否與投™§标、簽訂分(fēn)包合同時(shí)間(jiān)一(yī)緻，上(shàng)述證件 ←σ(jiàn)資料是(shì)否存在在原複印件(jiàn•∏∞$)上(shàng)再次複印的(de)情形。

嚴格審查分(fēn)包人(rén)委托代₩₹€理(lǐ)人(rén)的(de)授權情況。

要(yào)求委托代理(lǐ)人(rén)提供分(fēn)包人(rén)的(de)授☆ 權委托書(shū)，詳細審查其授權範圍是('<λshì)否明(míng)确具體(tǐ)，委托代理(lǐ)σα人(rén)是(shì)否具有(yǒu)簽訂合同、代表分αε‌(fēn)包人(rén)履行(xíng)合同的(de)相(xiàng)應資格↑♥。

聯系分(fēn)包人(rén)單位，到(dào)分(fēn)包人(rén)單位εε€辦公地(dì)點進行(xíng)現(xiàn)場(chλ₩ǎng)考察确認。

在訴訟實踐中，我們曾遇到(dào)“包工(gōn✔ g)頭”用(yòng)個(gè)人(rén)僞造的(de)分(fēn)包人δ≤λ(rén)公章(zhāng)在其提供的(de)證件(jiàn)複印•εφ件(jiàn)上(shàng)蓋章(zh‌→āng)、簽訂合同、領取勞務分(fēn)包款項 →ε×的(de)情形。為(wèi)防止出現(xiàn)該情形，​αγ建議(yì)承包單位要(yào)求分(fēn)包人(rén)提供其委托代理(lǐ)人(≤→£rén)的(de)投保關系證明(míng)(社保局出具)，并到(dào)↔≠分(fēn)包人(rén)辦公地(dì)點進行(x✔∑φ≥íng)明(míng)确确認。

工(gōng)程勞務分(fēn)包合同的(de)主要(yào)內(☆γ ♥nèi)容

1、勞務分(fēn)包人(rén)資質情況。

2、勞務分(fēn)包工(gōng)作(zuò)對(duì)象及提供勞務內(∞≈nèi)容。

3、分(fēn)包工(gōng)作(zuò)期限。

4、質量标準。

5、合同文(wén)件(jiàn)及解釋順序。ε<

6、标準規範。

7、總(分(fēn))包合同。總分(fēn)包合同應供勞務分(fēn)包人(rén)查閱，但(₩$&dàn)有(yǒu)關承包工(gōng)程的(de)價格細節除外(× ✘↕wài)。勞務分(fēn)包人(rén)要(yào)求可(kě)得(de)到(dào)"π複印件(jiàn)。

8、圖紙(zhǐ)，工(gōng)程承包人(rén)應按合同≥λ>φ約定向勞務分(fēn)包人(rén)提供圖紙(zhǐ)。

9、項目經理(lǐ)。要(yào)求工(gōng≥ ≤•)程承包人(rén)及勞務分(fēn)包人(rén)都(dōu)要(yào)委派駐工λσ↕≠(gōng)地(dì)現(xiàn)場(chǎng)履行(xíng)合同的(de)項目經理(l→γγǐ)。

10、工(gōng)程承包人(rén)義務。

11、勞務分(fēn)包人(rén)義務。

12、安全施工(gōng)與檢查。本範本約定的(de)安全責任是(shì)過錯(cuε​£ò)責任。

13、安全防護。這(zhè)款指特定施工(gōng)條'  λ件(jiàn)下(xià)，如(rú)：易燃 €≠、易爆地(dì)段、放(fàng)射毒性環境中工(g‍±ōng)作(zuò)，所采取的(de)防護♣∞∏★措施及費(fèi)用(yòng)，該費(fèi)用(yòn π↑♠g)應由工(gōng)程承包人(rén)承擔，安全保護用(y↓ òng)品由工(gōng)程承包人(rén)負責提供。

14、事(shì)故處理(lǐ)。規定發生(shēng)重大(dà)事(shì)項的(de)♠♥δ處理(lǐ)程序及責任認定。

15、保險。指雙方約定，施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)內(₩€ ‌nèi)的(de)工(gōng)程承包人(rén)方的Ωσ>(de)人(rén)員(yuán)，設備、材料等由項目承包人(rén)自(zì)πβλ費(fèi)辦理(lǐ)投保工(gōng)作(zuò)'Ω±∏。勞務分(fēn)包方的(de)人(rén)員(yuán)及自(zì)帶設備(少(shǎo$←® )量的(de)、輔助的(de))由其自(zì)己投保。

16、材料、設備供應，本條款體(tǐ)現(xiàn)著(zhe)勞務分(fēn)包合同的(de÷$£)主要(yào)特征。工(gōng)程承包人(rén)應按照(•∑™zhào)工(gōng)程勞務分(fēn)包人(rén)根據圖紙‌噀(zhǐ)的(de)要(yào)求提供，分(fēn)包人(rén)要(yà₩∞o)妥善保管。

17、勞務報(bào)酬：有(yǒu)三種計(★✘jì)價方法：(1)固定勞務報(bào)酬；("↕2)約定不(bù)同工(gōng)程勞務 >§的(de)計(jì)時(shí)單價，根據确認的(de)工(gōng)程量計(jì)算(suàn∑¥ )；(3)約定不(bù)同工(gōng)作(zuò)成果的(de)←↔計(jì)件(jiàn)單價，按确認的(de)工(gōng)程量計(jì)算(suàn✘§π)，在訂合同時(shí)任選其一(yī)。還(hái)可(kě)以約定固定勞務報(γ∑αbào)酬或單價調整的(de)條件(jiàn)。

18、工(gōng)時(shí)及工(gōng)程量的(€∑±​de)确認：采取固定勞務報(bào)酬的(de)，不(bù)≈∑≥計(jì)算(suàn)工(gōng)時(shí)和(§φ↔δhé)工(gōng)程量，根據工(gōng)時(sh♣≠≠×í)或工(gōng)作(zuò)成果計(jì)算(s&♣uàn)單價的(de)，工(gōng)程承包人(r‌​<én)應定時(shí)對(duì)勞務分(fēn)包人(rén)的(✔§™de)工(gōng)時(shí)及工(g♦'÷®ōng)作(zuò)成果及時(shí)進行(x₩♥íng)确認。

19、勞務報(bào)酬的(de)中間(jiān)支付。

20、施工(gōng)機(jī)具周轉材料≈λγ供應。

21、施工(gōng)變更。

22、施工(gōng)驗收。

23、施工(gōng)配合。

24、勞務報(bào)酬最終支付。

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